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L'agence bordelaise LP Financement est située en Gironde à proximité de Bordeaux (Le Haillan). Elle propose des solutions de regroupement de crédits, à ne pas confondre avec un rachat de prêt immobilier.

Différence entre rachat de crédit et renégociation de crédit immobilier ?
Dans l'optique de profiter pleinement de son emprunt et de bénéficier d'un taux d'intérêt plus intéressant, les emprunteurs ont droit à deux solutions : soit renégocier le prêt, soit opter pour le rachat. Souvent confondu par le lambda, ce sont deux pratiques bien distinctes avec quelques différences à nuancer. Cela concerne le taux d'emprunt, les conditions ainsi que les autres opportunités possibles. Il importe donc de comprendre les spécificités de chacune des solutions afin de choisir la plus avantageuse.

Commençons par la renégociation du prêt. Les organismes financiers ont un point de vue en commun : c'est de permettre aux emprunteurs catégorisés " bon client " de renégocier leur emprunt. Il est bon de préciser que renégocier un emprunt revient à signer un autre accord avec la banque dans l'optique d'obtenir des conditions plus avantageuses comparées à celles conclues au moment de la souscription du premier crédit. Autrement dit, le client demande des conditions plus favorables selon sa situation actuelle. Toutefois, ce ne sont pas toutes les demandes de renégociation qui sont acceptées. Le fait est que les banques examinent d'abord les dossiers du demandeur, c'est-à-dire les taux, la durée, la mensualité, l'échéancier, etc. Dans une situation gagnant-gagnant, la demande de renégociation peut être acceptée. Pour information, l'opération devient intéressant niveau financier à partir d'au moins 1 % entre le taux initial et celui proposé.
Plus concrètement, la renégociation d'un crédit immobilier se traduit par une diminution de la durée ou de remboursement ou dans la majorité de cas, une baisse de mensualités. Dans d'autres cas, cette solution a aussi un intérêt à ne pas négliger : la possibilité d'éviter les interminables formalités administratives.

En ce qui concerne le rachat de crédit, il y a surtout question de faire jouer la concurrence. Il consiste à faire racheter les crédits auxquels le client est souscrit maintenant par une nouvelle banque, c'est-à-dire le concurrent de son organisme créancier actuel. Tout comme la renégociation, la pratique a pour optique d'obtenir des conditions encore plus meilleures encore. Grâce à cette solution, l'emprunteur peut réunir les prêts souscrits à toutes les banques en un seul prêt. La nouvelle banque prend en charge du remboursement du capital ainsi que des intérêts et le débiteur n'a qu'une seule mensualité à payer.
À la différence de la renégociation du prêt, le rachat de crédit est toujours possible même si le crédit immobilier est toujours en cours.

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