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Investir en Espagne avec l'agence Jumaros

Description actuelle :

Jumaros est une agence immobilière espagnole, spécialisée dans la vente de maisons, d'appartements et de propriétés sur la Costa Brava, qui vous aide à trouver le bon produit immobilier, grâce à sa grande expérience et à sa connaissance du marché immobilier local. L'agence présentera la meilleure sélection de biens, vous conseillera sur les meilleures zones où investir, comparant les prix, les prestations et la qualité. Vous pourrez lui demander les détails des dépenses annuelles pour entretenir la propriété, la taxe foncière municipale (IBI), les charges pour la collecte des ordures, les frais de copropriété, les charges d'eau, les charges d'électricité et une estimation de l'impôt sur le patrimoine se rapportant à la propriété que vous voulez acheter. A tout préalable, il vous sera demandé de payer immédiatement un dépôt de réservation, assurant de ce fait, que la propriété ne sera pas vendue à un autre acquéreur. Après paiement du dépôt de réservation, l'agence jumaros rédigera le contrat privé. Il est d'usage de payer un dépôt de dix pour cent du prix à l'échange des contrats, qui n'est normalement pas remboursable si l'acheteur manque à ses engagements. Inversement, si le vendeur manque à ses obligations, vous serez fondés à la résolution du contrat et à réclamer des dommages ou à demander l'exécution obligatoire du contrat. Avant que l’agence n'échange les contrats, il aura terminé ses recherches et investigations au cadastre et autres organismes concernant la propriété. Enfin, au jour fixé pour la signature, vous vous rendrez en présence de l'agence jumaros chez un notaire pour signer l'acte notarié, titre constitutif de propriété. Vous ferez le paiement final au vendeur qui signera simultanément la passation de propriété, et vous remettra les clés. A cette étape, la vente est terminée. Immédiatement après la signature, le notaire faxera les détails de l'acte notarié au registre.